Le marché en chiffres
Après la hausse observée au 1er trimestre, la dynamique de reprise des ventes se confirme au 2ème trimestre 2025
Avec 1 260 appartements réservés au 2ème trimestre 2025, les ventes de logements collectifs en région Grand Est sont en hausse de 26 % par rapport au même trimestre de l’année 2024. Au niveau national, le marché est en repli de 10 % entre fin juin 2024 et fin juin 2025.
Parallèlement, le nombre d’appartements mis en vente dans la région progresse de 81 % au 2ème trimestre 2025 par rapport au 2ème trimestre 2024. Le stock de logements à fin juin 2025 est en hausse de 6 % par rapport à fin juin 2024 et le délai moyen d’écoulement d’un appartement au 2ème trimestre 2025 est de 23,4 mois, soit 3,0 mois de moins qu’au 2ème trimestre 2024.
Le prix de vente moyen d’un appartement est de 4 350 €/m² au 2ème trimestre 2025, soit une augmentation de 6 % par rapport à fin juin 2024. En France métropolitaine, le prix est en progression de 5 % sur la même période.
Commercialisation des appartements neufs au 2ème trimestre 2025| Grand Est (2025T2) |
France Métro (2025T2) |
Grand Est (2025T2 / 2024T2) |
France Métro (2025T2 / 2024T2) |
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|---|---|---|---|---|
| Mise en vente | 1 900 | 21 520 | 81 | 22 |
| Ventes | 1 260 | 15 960 | 26 | -10 |
| Encours | 8 890 | 114 410 | 6 | -4 |
| Durée de commercialistaion (en mois) | 23.4 | 22.3 | -3 | 0.5 |
| Prix(€/m²) | 4 350 | 4 960 | 6 | 5 |
| Source : DREAL Grand Est, ECLN, données brutes |