Le marché en chiffres

Les prix reculent dans le Grand Est pour le quatrième trimestre consécutif.

Avec 1 040 appartements réservés au 2^ème trimestre 2026, les ventes de logements collectifs en région Grand Est sont en baisse de 18 % par rapport au même trimestre de l’année 2025. Au niveau national, le marché est en repli de 1 % entre fin juin 2025 et fin juin 2026.

Parallèlement, le nombre d’appartements mis en vente dans la région se rétracte de 65 % au 2^ème trimestre 2026 par rapport au 2^ème trimestre 2025. Le stock de logements à fin juin 2026 est en repli de 10 % par rapport à fin juin 2025 et le délai moyen d’écoulement d’un appartement au 2^ème trimestre 2026 est de 22,5 mois, soit 0,8 mois de moins qu’au 2^ème trimestre 2025.

Le prix de vente moyen d’un appartement est de 4 160 €/m² au 2^ème trimestre 2026, soit une baisse de 3 % par rapport à fin juin 2025. En France métropolitaine, le prix est en progression de 1 % sur la même période.

Appartements	Niveau		Évolution (en %)
	Grand Est (2026T2)	France Métro (2026T2)	Grand Est (2026T2 / 2025T2)	France Métro (2026T2 / 2025T2)
Mises en vente	670	11 850	-65	-46
Ventes	1 040	16 590	-18	-1
Encours	8 160	109 800	-10	-5
Durée de commercialistaion (en mois)	22.5	20.3	-0.8	-1.3
Prix (€/m²)	4 160	5 000	-3	1
Source : DREAL Grand Est, ECLN, données brutes