Le marché en chiffres
Le Grand Est affiche une progression des ventes et des prix supérieure à la tendance nationale.
Avec 1 110 appartements réservés au 1er trimestre 2026, les ventes de logements collectifs en région Grand Est sont en hausse de 6 % par rapport au même trimestre de l’année 2025. Au niveau national, le marché est stable.
Parallèlement, le nombre d’appartements mis en vente dans la région se rétracte de 55 % au 1er trimestre 2026 par rapport au 1er trimestre 2025. Le stock de logements à fin mars 2026 est en repli de 5 % par rapport à fin mars 2025 et le délai moyen d’écoulement d’un appartement au 1er trimestre 2026 est de 22,4 mois, soit 2,5 mois de moins qu’au 1er trimestre 2025.
Le prix de vente moyen d’un appartement est de 4 220 €/m² au 1er trimestre 2026, soit une augmentation de 4 % par rapport à fin mars 2025. En France métropolitaine, le prix est en progression de 2 % sur la même période.
| Grand Est (2026T1) |
France Métro (2026T1) |
Grand Est (2026T1 / 2025T1) |
France Métro (2026T1 / 2025T1) |
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|---|---|---|---|---|
| Mises en vente | 670 | 11 850 | -55 | -32 |
| Ventes | 1 110 | 15 250 | 6 | 0 |
| Encours | 8 160 | 109 800 | -5 | -1 |
| Durée de commercialistaion (en mois) | 22.4 | 21.3 | -2.5 | 1 |
| Prix (€/m²) | 4 220 | 4 990 | 4 | 2 |
| Source : DREAL Grand Est, ECLN, données brutes |