Le marché en chiffres

Poursuite de la hausse des transactions et des prix.

Avec 1 070 appartements réservés au 4^ème trimestre 2025, les ventes de logements collectifs en région Grand Est sont en hausse de 4 % par rapport au même trimestre de l’année 2024. Au niveau national, le marché est en repli de 13 % entre fin décembre 2024 et fin décembre 2025.

Parallèlement, le nombre d’appartements mis en vente dans la région progresse de 38 % au 4^ème trimestre 2025 par rapport au 4^ème trimestre 2024. Le stock de logements à fin décembre 2025 est en hausse de 5 % par rapport à fin décembre 2024 et le délai moyen d’écoulement d’un appartement au 4^ème trimestre 2025 est de 24,7 mois, soit 0,2 mois de moins qu’au 4^ème trimestre 2024.

Le prix de vente moyen d’un appartement est de 4 270 €/m² au 4^ème trimestre 2025, soit une augmentation de 2 % par rapport à fin décembre 2024. En France métropolitaine, le prix est en progression de 4 % sur la même période.

Appartements	Niveau		Évolution (en %)
	Grand Est (2025T4)	France Métro (2025T4)	Grand Est (2025T4 / 2024T4)	France Métro (2025T4 / 2024T4)
Mises en vente	1 100	15 300	38	4
Ventes	1 070	15 420	4	-13
Encours	8 690	114 720	5	4
Durée de commercialistaion (en mois)	24.7	23.4	-0.2	3.3
Prix (€/m²)	4 270	4 950	2	4
Source : DREAL Grand Est, ECLN, données brutes