Le marché en chiffres
Ventes en hausse, prix en progression : le marché du logement confirme sa reprise.
Avec 1 020 appartements réservés au 3ème trimestre 2025, les ventes de logements collectifs en région Grand Est sont en hausse de 6 % par rapport au même trimestre de l’année 2024. Au niveau national, le marché est en repli de 10 % entre fin septembre 2024 et fin septembre 2025.
Parallèlement, le nombre d’appartements mis en vente dans la région se rétracte de 20 % au 3ème trimestre 2025 par rapport au 3ème trimestre 2024. Le stock de logements à fin septembre 2025 est en hausse de 3 % par rapport à fin septembre 2024 et le délai moyen d’écoulement d’un appartement au 3ème trimestre 2025 est de 22,9 mois, soit 2,9 mois de moins qu’au 3ème trimestre 2024.
Le prix de vente moyen d’un appartement est de 4 320 €/m² au 3ème trimestre 2025, soit une augmentation de 5 % par rapport à fin septembre 2024. En France métropolitaine, le prix est en progression de 4 % sur la même période.
Commercialisation des appartements neufs au 3ème trimestre 2025| Grand Est (2025T3) |
France Métro (2025T3) |
Grand Est (2025T3 / 2024T3) |
France Métro (2025T3 / 2024T3) |
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|---|---|---|---|---|
| Mises en vente | 900 | 15 710 | -20 | 44 |
| Ventes | 1 020 | 13 660 | 6 | -10 |
| Encours | 8 720 | 114 850 | 3 | 0 |
| Durée de commercialistaion (en mois) | 22.9 | 22.9 | -2.9 | 2 |
| Prix (€/m²) | 4 320 | 4 920 | 5 | 4 |
| Source : DREAL Grand Est, ECLN, données brutes |